2-Zimmer-Wohnung kaufen in Güssing – 63 m², € 149.000
Renovierte Wohnung in Güssing zu verkaufen
Wohnung in Güssing mit 63 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Saniert“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.365/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 63 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 0
- Zustand
- Saniert
- Referenznummer
- 019FF292
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 149.000
- Preis pro m²
- € 2.365/m²
Beschreibung
ZUM VERKAUF STEHENDE, SANIERT WOHNUNG AM HAUPTPLATZ VON GÜSSING Österreich | In der Nähe der ungarischen Grenze Zum Verkauf steht eine vollständig sanierte, im ersten Stock gelegene Wohnung im Zentrum von Güssing (Németújvár), direkt am Hauptplatz. Die Wohnung eignet sich sowohl als Eigenheim als auch als Investitionsobjekt. Räumlichkeiten der Wohnung: ️ 2 Zimmer Vorraum ️ Küche Badezimmer WC Terrasse 12 m² Kellerabteil Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem folgende Arbeiten durchgeführt: neue schallisolierte Fenster und Türen erneuertes Heizsystem ️ neue Leitungen und Heizkörper neue Bodenbeläge saniertes Badezimmer und WC neue Elektroinstallation komplett neu ausgemalt Ein großer Vorteil der Wohnung ist, dass sie trotz der zentralen Lage besonders ruhig und angenehm ist. Es gibt keine direkten Nachbarn, wodurch eine ruhige Wohnatmosphäre gewährleistet ist. Dank der Lage am Hauptplatz sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Das 12 m² große Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, und die Terrasse lädt zum Entspannen ein. Komplett saniert Lasten- und schuldenfrei Sofort bezugsfertig Ruhige Wohnung im Zentrum von Güssing Ungarische Grenze ca. 15 Minuten entfernt Güssing (Németújvár), Österreich
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Hauptstraße 2, 7540, Güssing
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Marktdaten für Wohnungn in Güssing
Aktuell sind 20 Angebote für wohnungen in Güssing gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.697/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.365/m² damit 12% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 71,1 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (40% der gelisteten wohnungen).
90% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 20 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Güssing?
Ja — aktuell stammen 10% der Angebote in Güssing von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Güssing?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.697/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Güssing.
Gibt es Neubauwohnungen in Güssing?
Ja — aktuell sind 4 Neubau-Angebote in Güssing gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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