Wohnung kaufen in Güssing – 70,94 m², € 299.000

Wohnen, wo jeder Tag wie Urlaub beginnt Exklusives Wohnen am Golfplatz Neudauberg Stellen Sie sich vor, Sie öffnen am Morgen die Terrassentür, atmen die klare Luft des Südburgenlands ein und blicken auf das satte Grün der Fairways. Die ersten Sonnenstrahlen tauchen die sanfte Hügellandschaft in warmes Licht, während nur wenige Schritte entfernt einer der schönsten Golfplätze Österreichs auf Sie wartet. Genau hier entsteht ein Wohnprojekt für Menschen, die das Besondere suchen: 12 exklusive Apartments in zwei architektonisch modernen Gebäuden - geschaffen für alle, die Ruhe, Natur, stilvolles Wohnen und höchste Lebensqualität miteinander verbinden möchten. Ob als persönlicher Rückzugsort, exklusiver Zweitwohnsitz oder wertbeständige Investmentimmobilie - hier investieren Sie nicht nur in eine Immobilie, sondern in einen Lebensstil. Zuhause an einem Ort, den andere als Urlaubsziel wählen Jedes Apartment wurde mit dem Anspruch entwickelt, ein Ambiente zu schaffen, das Geborgenheit, Eleganz und Komfort vereint. Großzügige Wohnräume, lichtdurchflutete Architektur und hochwertige Materialien schaffen ein Wohngefühl, das jeden Tag aufs Neue begeistert. Auf rund 70 m² Wohnfläche genießen Sie modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Der großzügige 16 m² Balkon erweitert Ihren Lebensraum nach draußen und eröffnet einen unverbaubaren Blick auf die weitläufige Golfanlage und die malerische Landschaft des Südburgenlands. Ein besonderes Highlight ist die private Sauna , die jede Wohnung in einen persönlichen Wellnessbereich verwandelt - der perfekte Ort, um nach einer Golfrunde oder einem entspannten Tag die Seele baumeln zu lassen. Hier verschmelzen Natur, Design und Erholung zu einem Zuhause, das jeden Tag ein wenig außergewöhnlicher macht. Hochwertige Ausstattung für höchste Ansprüche Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um modernes Wohnen mit nachhaltiger Bauqualität zu verbinden. 12 exklusive Apartments in zwei Gebäuden mit jeweils sechs Wohneinheiten ca. 70 m² Wohnfläche großzügiger Balkon mit ca. 16 m² private Wellness-Sauna in jeder Wohnung Lift in jedem Gebäude 18 überdachte PKW-Stellplätze eigener Golfcart-Carport pro Apartment nachhaltige Niedrigenergie-Bauweise hochwertige Holzriegelkonstruktion Fußbodenheizung mit moderner Luftwärmepumpe Kunststoff-Aluminium-Fenster elektrische Raffstores Vorbereitung für Klimaanlage Eine Investition in Lebensqualität und Zukunft Dieses Projekt verbindet exklusives Wohnen mit einem attraktiven Investment. Dank der Zweitwohnsitzwidmung genießen Sie maximale Flexibilität: Nutzen Sie Ihr Apartment als privaten Rückzugsort oder profitieren Sie von den Möglichkeiten der professionellen touristischen Vermietung. Der Rundum-Service für Eigentümer übernimmt auf Wunsch sämtliche organisatorischen Aufgaben - damit Sie sich ganz auf das konzentrieren können, was wirklich zählt: Ihre Zeit. Ein weiteres besonderes Privileg: Drei Jahre Greenfee sind bereits inklusive. So beginnt Ihr Golfvergnügen direkt vor der eigenen Haustür. Die Highlights auf einen Blick Direkte Lage an der Golfschaukel Stegersbach Unverbaubarer Blick auf die Fairways Zweitwohnsitzwidmung Hauptwohnsitz oder touristische Vermietung möglich 3 Jahre Greenfee inklusive Private Sauna in jedem Apartment Rundum-Service für Eigentümer Nachhaltige Bauweise und moderne Haustechnik Attraktive Kombination aus Wohnkomfort und Wertanlage Das Südburgenland - ein Ort zum Durchatmen Die Region rund um Stegersbach zählt zu den schönsten Erholungslandschaften Österreichs. Eingebettet zwischen sanften Hügeln, Weingärten und weitläufigen Wiesen verbindet sie Ruhe und Natur mit einem vielfältigen Freizeitangebot. Golf, Thermen, ausgezeichnete Kulinarik, Rad- und Wanderwege sowie zahlreiche Genuss- und Kulturangebote machen diese Region zu einem Ort, an den man immer wieder gerne zurückkehrt - oder gar nicht mehr weg möchte. Hier entsteht weit mehr als eine Immobilie. Es entsteht ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden. Ein Platz für besondere Momente. Für Entschleunigung, Genuss und Lebensqualität. Willkommen am Golfplatz Neudauberg. Wo exklusives Wohnen, Natur und Golf zu einem einzigartigen Lebensgefühl verschmelzen. *Aktionspreis von EUR 299.000,- gilt nur für die ersten 2 Käufer! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.