3-Zimmer-Wohnung kaufen in Güssing – 79 m², € 109.000
3 Zi.-Eigentumswohnung mit Ausblick auf die Burg Güssing inkl. Garage/Keller
Wohnung in Güssing mit 79 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1960. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.380/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 79 m²
- Nutzfläche
- 83,92 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1960
- Referenznummer
- 019FEB34
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 109.000
- Preis pro m²
- € 1.380/m²
Beschreibung
Zentral und ruhig gelegene Wohnung in Güssing bietet einen wunderschönen Ausblick auf die Burg. Die Wohnung befindet sich im 2 OG ohne Lift und wird unterteilt in: Vorraum, Küche, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, WC, Badezimmer mit Badewanne und Fenster, Abstellraum und Loggia. Zusätzlich gibt es noch eine Garage und ein Kellerabteil. Zu Fuß erreicht man das Zentrum in wenigen Gehminuten. Heizung: Elektro, Holzofen. BK ca. 198,-/Monat.
Energieausweis
- HWB
- 110.7 kWh/m²a
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Güssing, 7540, Güssing
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
67 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 95%
von 21 vergleichbaren Angeboten in Güssing
Preis pro Zimmer
€ 36.333
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 8.7% / Jahr
basierend auf ⌀ € 10/m² Miete in Güssing (15 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 455 / Monat
bei € 21.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 5.014
Grunderwerbsteuer € 3.815 + Grundbucheintragung € 1.199 — ohne Notar-/Maklerkosten
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Tagen
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Marktdaten für Wohnungn in Güssing
Aktuell sind 21 Angebote für wohnungen in Güssing gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.621/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.380/m² damit 47% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 72,4 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (38% der gelisteten wohnungen).
86% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 21 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Güssing?
Ja — aktuell stammen 14% der Angebote in Güssing von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Güssing?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.621/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Güssing.
Gibt es Neubauwohnungen in Güssing?
Ja — aktuell sind 4 Neubau-Angebote in Güssing gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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