1-Zimmer-Wohnung kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 23 m², € 14.999

Den Sommer in Garten: Mobilheim im Storchencamp Purbach Am Wochenende ins Grüne, Entspannung von der Großstadt, der Neusiedler See, dem Sommer mit Garten: Nach vielen schönen Jahren verkaufen wir unser Mobilheim im Storchencamp Purbach. Wir haben dort viele erholsame Tage und schöne Momente verbracht und möchten den Platz nun in neue Hände weitergeben. Das Mobilheim dürfte ungefähr 14 Jahre alt sein, wobei uns das genaue Baujahr nicht bekannt ist. Der Innenbereich wirkt aus unserer Sicht modern und freundlich. Das Mobilheim besteht im Wesentlichen aus einem offenen Wohn- und Schlafbereich sowie einem separaten Badezimmer inklusive Dusche sowie einer (Outdoor)-Küche. Die (Outdoor)-Küche macht gerade im Sommer viel vom Reiz aus: Man kann draußen kochen, zusammensitzen und muss für die Mahlzeiten nicht ständig ins Mobilheim wechseln. Auch ein gemauerter Grill gehört zum Mobilheim dazu und bietet eine schöne Möglichkeit für gemütliche Grillabende direkt auf der eigenen Terrasse. Für zusätzlichen Komfort sorgt der vorhandene Warmwasserboiler. Damit steht auch im Badezimmer warmes Wasser zur Verfügung – ein kleiner Luxus, den man beim Camping schnell zu schätzen lernt. Die Terrasse mit Pavillon erweitert den eigentlichen Wohnbereich praktisch nach draußen und bietet sowohl Platz zum Essen als auch zum entspannten Sitzen. Durch den bepflanzten Zaun ist über die Jahre außerdem ein natürlicher Sichtschutz entstanden, der der Parzelle viel Privatsphäre und eine angenehm geschützte Atmosphäre gibt. Auch die Lage des Storchencamps macht den Platz für uns besonders. Unmittelbar zum Campinplatz befindet sich das Erlebnis-Solarbad, außerdem gibt es vor Ort mit dem Storchenbeisl ein Restaurant mit regionaler Küche. Vom Campingplatz aus gibt es diverse Radwege, etwa entlang des Kanals Richtung Neusiedler See, sodass man Natur, Baden und Radfahren praktisch direkt vor der Tür hat. Purbach selbst ist ebenfalls schnell erreichbar und mit seiner historischen Kellergasse, den Heurigen und der Weinregion ein schönes Ziel für einen Spaziergang oder einen gemütlichen Abend. Damit verbindet der Platz für uns sehr angenehm das klassische Campingleben mit See, Freizeitmöglichkeiten und einem Ort, in dem man auch abseits des Campingplatzes gerne Zeit verbringt. Das Mobilheim steht auf Pachtgrund. Die Kosten belaufen sich in etwa auf: - Pacht inkl. Betriebskosten: 2.250,88€ pro Jahr - Kanalgebühr: 91,18€ pro Jahr - Tourismusabagbe: 125€ pro Jahr - Strom abhängig vom Verbrauch, zuletzt 99,36€ für 2025 Die Pacht für das Jahr 2026 wurde bereits bezahlt! Wir freuen uns auf eure Besichtigungen! Das Mobilheim und die dazugehörigen Einrichtungen sind gebraucht und weisen entsprechende alters- und nutzungsbedingte Gebrauchsspuren auf. Kleinere Arbeiten, Reparaturen oder Auffrischungen können erforderlich sein. Interessenten sollen sich daher bei einer Besichtigung selbst ein umfassendes Bild vom Mobilheim, den vorhandenen Einrichtungen, dem Inventar und deren jeweiligem Zustand machen. Das Mobilheim steht auf Pachtgrund im Storchencamp Purbach. Verkauft wird ausschließlich das Mobilheim samt den im Kaufvertrag ausdrücklich angeführten Aufbauten und Einrichtungsgegenständen, nicht jedoch das Grundstück. Die weitere Nutzung des Stellplatzes sowie der Abschluss oder die Übernahme eines Pachtverhältnisses sind ausschließlich mit dem Campingplatzbetreiber zu klären und bedürfen dessen Zustimmung. Besichtigungen sind nach vorheriger Vereinbarung möglich. Angaben zu Abmessungen, Alter, Ausstattung und sonstigen Eigenschaften erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit oder Richtigkeit. Maßgeblich sind ausschließlich der bei der Besichtigung erkennbare Zustand und die im schriftlichen Kaufvertrag ausdrücklich festgehaltenen Vereinbarungen. Hinweis zum Privatverkauf: Der Verkauf erfolgt von privat unter Ausschluss der Gewährleistung. Das Mobilheim samt Zubehör, Aufbauten und Inventar wird im vorhandenen, gebrauchten und besichtigten Zustand verkauft. Es werden keine bestimmten Eigenschaften, Funktionsweisen, Nutzungsmöglichkeiten, Zustandsmerkmale oder eine bestimmte Beschaffenheit zugesichert oder garantiert, sofern diese nicht ausdrücklich und schriftlich im Kaufvertrag vereinbart werden. Sämtliche Angaben im Inserat dienen lediglich der allgemeinen Beschreibung und stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung oder Garantie dar. Eine Haftung für sichtbare oder verborgene Mängel wird, soweit gesetzlich zulässig, ausgeschlossen. Ausgenommen bleiben Fälle, in denen ein Haftungs- oder Gewährleistungsausschluss gesetzlich nicht zulässig ist.