2-Zimmer-Wohnung kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 30 m², € 16.500
Mobilheim auf Pachtgrund
Wohnung in Purbach am Neusiedler See, Eisenstadt - Umgebung mit 30 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Infrarotheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 550/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 30 m²
- Grundstücksfläche
- 202 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 019FFF74
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 16.500
- Preis pro m²
- € 550/m²
Beschreibung
Ich verkaufe hier ein Mobilheim auf Pachtgrund (Doppel-Eckparzelle) direkt im Storchencamp in Purbach am Neusiedlersee (kein Hauptwohnsitz möglich!) Parkplatz auf der Parzelle vorhanden. Das Grundstück hat 202 m2 mit 2 Geräteschuppen. Das Mobilheim wurde 2024 innen komplett renoviert: Laminat, Wandpaneele, Klimaanlage, Decke gedämmt, z.T. neue Fenster mit Fliegengitter, neue Küche, neue Möbel, Doppelrollos, ..... Garten zur eigenen Gestaltung! Auch das Dach über dem Mobilheim und der großen Veranda wurde 2024 erneuert. Gesamtkosten der Renovierung und der neuen Geräte ca. 15.000,-- (im Kaufpreis inkludiert) Gleich neben dem Eingang zum Storchencamp befindet sich das große Freibad und ein Restaurant. Haustiere erlaubt! Von Anfang November bis Ende März wird das Wasser abgedreht. jährl. Pacht ca. 3.500,--, Kanal ca. 90,--, sämtl. Kosten für 2026 bereits bezahlt!
Energieausweis
- Heizung
- Infrarotheizung
Lage
Purbach am Neusiedler See, 7083, Eisenstadt - Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
40.7 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 100%
von 53 vergleichbaren Angeboten in Eisenstadt - Umgebung
Preis pro Zimmer
€ 8.250
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 28.3% / Jahr
basierend auf ⌀ € 13/m² Miete in Eisenstadt - Umgebung (27 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 69 / Monat
bei € 3.300 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 760
Grunderwerbsteuer € 578 + Grundbucheintragung € 182 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
15%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Daten zuletzt geprüft
vor 10 Stunden
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Marktdaten für Wohnungn in Eisenstadt - Umgebung
Aktuell sind 55 Angebote für wohnungen in Eisenstadt - Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.863/m². Diese Immobilie liegt mit € 550/m² damit 81% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 86,6 m².
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (33% der gelisteten wohnungen).
74% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 55 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Eisenstadt - Umgebung?
Ja — aktuell stammen 26% der Angebote in Eisenstadt - Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Eisenstadt - Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.863/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Eisenstadt - Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Eisenstadt - Umgebung?
Ja — aktuell sind 18 Neubau-Angebote in Eisenstadt - Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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