6-Zimmer-Wohnung kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 50 m², € 75.000

Doppelparzelle am Steinbrunner See mit 2 Mobile Homes - 8 Schlafplätze, nur 40 Min. von Wien

Steinbrunn · 7035· Ref. 019FE253

Wohnung in Steinbrunn, Eisenstadt - Umgebung mit 50 m² Wohnfläche, 6 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Radiatoren. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.500/m².

1 / 25

Grundriss ansehen ↗

€ 75.000€ 1.500/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 50 m²
Grundstücksfläche: 200 m²
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 2
Stockwerk: 1
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: 019FE253

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 75.000
Preis pro m²: € 1.500/m²

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelparzelle mit ca. 200 m² Grundstücksfläche und zwei Mobile Homes in der Mobilehome-Siedlung am Steinbrunner See, direkt an der Grenze zwischen Burgenland und Niederösterreich. Die beiden Mobile Homes mit ca. 29.1 m² und 20.5 m² bieten gemeinsam bis zu 8 Schlafplätze und eignen sich damit hervorragend für Familien, Paare mit viel Platzbedarf oder gemeinsame Wochenenden mit Freunden und Gästen. Ein Mobile Home wurde bereits großteils saniert, das zweite teilweise modernisiert. Unter anderem wurden Innenräume neu isoliert, das Dach verzinkt, der Außenanstrich erneuert, die Therme getauscht sowie zeitgemäße Wasser- und Stromanschlüsse hergestellt. Auch die Einrichtung wurde modernisiert – inklusive IKEA-Küche. Beide Mobile Homes sind trocken, schimmelfrei, modern möbliert und sofort beziehbar. Nicht benötigtes Mobiliar kann nach Vereinbarung vor der Übergabe entfernt werden. Besonders angenehm ist der Außenbereich: Eine 15.6 m² große Terrasse mit schattenspendender Markise, Hollywoodschaukel und eine ausgestattete Gerätehütte machen die Parzelle zu einem gemütlichen Rückzugsort. Der Garten ist mit Rasen, Hecken, Beeren und Kräutern liebevoll angelegt und dank einer automatischen Bewässerungsanlage ausgesprochen pflegeleicht.

Energieausweis

Heizung: Radiatoren

Lage

Parzelle 57/58, 7035, Eisenstadt - Umgebung

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

14 Tagen

Entfernung zum Zentrum

41.5 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 70%

von 54 vergleichbaren Angeboten in Eisenstadt - Umgebung

Preis pro Zimmer

€ 12.500

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 10.3% / Jahr

basierend auf ⌀ € 13/m² Miete in Eisenstadt - Umgebung (28 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 313 / Monat

bei € 15.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 3.450

Grunderwerbsteuer € 2.625 + Grundbucheintragung € 825 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

25%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Daten zuletzt geprüft

vor 4 Tagen

Marktdaten für Wohnungn in Eisenstadt - Umgebung

Aktuell sind 56 Angebote für wohnungen in Eisenstadt - Umgebung gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.824/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.500/m² damit 47% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 85,7 m².

Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (32% der gelisteten wohnungen).

73% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 56 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

6-Zimmer-Wohnung kaufen in Eisenstadt - Umgebung – 50 m², € 75.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

Marktdaten für Wohnungn in Eisenstadt - Umgebung

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Eisenstadt - Umgebung

Günstigste Immobilien in Eisenstadt - Umgebung

Neueste Immobilien in Eisenstadt - Umgebung

Private Anbieter in Eisenstadt - Umgebung

Makler-Angebote in Eisenstadt - Umgebung

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?