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Vorsorgewohnungen nähe U 1 und Donauzentrum
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Immobilie in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 79,91 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2023. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist b. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.307/m². Verfügbar ab 04.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.106. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 23.184 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 203. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 14 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 79,91 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 2023
- Verfügbar ab
- 04.08.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 504.000
- Preis pro m²
- € 6.307/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- b
- HWB
- 25.4 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, 1220, Wien
