2-Zimmer-Immobilie kaufen in Wien – 55 m², € 320.000

Sanierungsbedürftiges Haus nahe Alte Donau | ganzjährig bewohnbar | 324 m²

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Immobilie in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 55 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.818/m². Verfügbar ab 23.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.337. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 14.720 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 17% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 25 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 25 Tagen geprüft.

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