6-Zimmer-Immobilie kaufen in Wien – 406 m², € 1.990.000

Luxusvilla nahe Wien - 406 m² Wohnfläche | Pool | Wellness | Aufzug | Weinbergblick

Angebot von willhaben.at · Anbieter: Unique Creo Residential KNPB GmbH · Originalanzeige ansehen ↗

Immobilie in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 406 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.901/m². Verfügbar ab 01.04.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 8.316. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 91.540 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.502. Die Wohnfläche macht rund 42% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 46 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Tagen geprüft.

1 / 16