8-Zimmer-Immobilie kaufen in Wien – 568,16 m², € 2.020.000

Exklusive Luxusvilla mit großzügigem Garten, Pool und beeindruckender Wohnfläche

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Immobilie in Wien, 22. Bezirk, Donaustadt, Wien mit 568,16 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, Baujahr 2006. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.555/m². Verfügbar ab 22.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 10.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 8.441. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 92.920 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.863. Die Wohnfläche macht rund 34% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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