Immobilie kaufen in Wien – 550 m², € 299.900
Seltene Gelegenheit: Traumhafter Kleingartengrund im Grundbuchseigentum - Zentrale Grünruhelage! Direkte Zufahrt & Parkplatz vor oder auf dem Grundstück - Stammersdorf
Immobilie in Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf, Wien mit 550 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 545/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 550 m²
- Grundstücksfläche
- 550 m²
- Referenznummer
- C6FD3823
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 299.900
- Preis pro m²
- € 545/m²
Beschreibung
Ein Rückzugsort mitten im Grünen – und doch in Wien! ABSOLUTER LUXUS: DIREKT MIT DEM AUTO ZUM GRUNDSTÜCK FAHREN UND DORT AUCH PARKEN Nur äußerst selten bietet sich die Gelegenheit, eine derart idyllische Liegenschaft in begehrter Lage von Wien-Stammersdorf zu erwerben. Bebauungsmöglichkeit 16 m² - Keller mit 25 m² ist möglich. Strom, Wasser, Gas und Kanal liegen an der Grundstücksgrenze! Der uneinsehbare Garten liegt direkt am Marchfeldkanal und bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und Natur. Ob als Wochenendrefugium, für entspannte Sommerabende, den Urlaub zu Hause oder einfach als grüne Oase zum Abschalten – hier finden Sie Erholung in einer der schönsten Kleingartenlagen Wiens. Das ebene Grundstück befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und überzeugt durch seine absolute Grünruhelage . Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Nahversorger, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Auch die freundliche und angenehme Nachbarschaft trägt zum besonderen Charme dieser Liegenschaft bei. Highlights auf einen Blick: Ca. 550 m² Kleingartengrundstück Direkt am Marchfeldkanal Beinahe uneinsehbarer Garten mit viel Privatsphäre Absolute Grünruhelage in einer Sackgasse Ebenes Grundstück Hervorragende Infrastruktur – alles fußläufig erreichbar Geringe Betriebskosten Freundliche Nachbarschaft Nicht ganzjährig bewohnbar Das Nebengrundstück (ebenfalls Kleingarten) mit 251 m² mit ca. 35 m² Gartenhäuschen kann ebenfalls erworben werden, der Kaufpreis hierfür beträgt Euro 199.900.-- Ein weiteres Nebengrundstück (ebenfalls Kleingarten) mit 288 m² kann ebenfalls erworben werden, der Kaufpreis hierfür beträgt Euro 199.900.-- Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Gartenparadies in Wien! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen diese besondere Liegenschaft gerne bei einer persönlichen Besichtigung.
Lage
Ebereschengasse, 1210, Wien
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Marktdaten für Immobilien in Wien
Aktuell sind 414 Angebote für immobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.817/m². Diese Immobilie liegt mit € 545/m² damit 91% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 596,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (50% der gelisteten immobilien).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 414 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 5.817/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 82 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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