9-Zimmer-Immobilie kaufen in Wien – 440,6 m², € 3.500.000

Renovierungsprojekt: Historische Villa im 18. Wiener Gemeindebezirk

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Immobilie in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 440,6 m² Wohnfläche, 9 Zimmer, Baujahr 1926. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.944/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 14.625. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 161.000 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 8.539. Die Wohnfläche macht rund 46% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.

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