6-Zimmer-Immobilie kaufen in Wien – 273 m², € 2.580.000

VILLA AUREA | LUXUSVILLA | SPA | POOL | DACHTERRASSE | PREMIUM-AUSSTATTUNG | 1230 MAUER

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Immobilie in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 273 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.281/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 9.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 10.781. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 118.680 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.084. Die Wohnfläche macht rund 57% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 14 Stunden geprüft.

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