8-Zimmer-Immobilie kaufen in Wien – 225 m², € 1.990.000
GRENZNAH ZU HIETZING | REPRÄSENTATIVE VILLA - GROSSZÜGIGES WOHNEN AUF 909 m² GRUND - ca. 340 m² WOHN/NUTZFLÄCHE | LIFT | ZELLMANN IMMOBILIEN
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Immobilie in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 225 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, Baujahr 2010. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.844/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 10.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 8.316. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 91.540 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.692. Die Wohnfläche macht rund 25% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 26 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 225 m²
- Nutzfläche
- 343 m²
- Grundstücksfläche
- 909 m²
- Zimmer
- 8
- Baujahr
- 2010
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 76342F09
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.990.000
- Preis pro m²
- € 8.844/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 75.2 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 13. Bezirk, Hietzing, 1130, Wien
