9-Zimmer-Immobilie kaufen in Wien – 360 m², € 2.480.000

9 Zimmer Villa mit herrlichem Garten, Pool, großer Garage - Geothermie -Niedrigenergiehaus im Top Zustand zum sofort Einziehen!

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Immobilie in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 360 m² Wohnfläche, 9 Zimmer, Baujahr 2009. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.889/m². Verfügbar ab 18.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 10.363. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 114.080 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.069. Die Wohnfläche macht rund 41% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 64 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 64 Tagen geprüft.

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