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2-Zimmer-Immobilie kaufen in Wien – 51,68 m², € 219.000

Lichtdurchflutete 2 Zimmerwohnung mit Loggia!

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Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100· Ref. 8AA3DA02

Immobilie in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 51,68 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist c. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.238/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 915. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.074 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 274. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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€ 219.000€ 4.238/m²Immobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
51,68 m²
Zimmer
2
Referenznummer
8AA3DA02

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 219.000
Preis pro m²
€ 4.238/m²

Änderungshistorie

  1. 26.08.2026

    Preis: € 229.000→€ 219.000

  2. 26.08.2026

    Preis pro m²: € 4.431/m²→€ 4.238/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
c
HWB
53 kWh/m²a
Heizung
Fernwärme

Lage

Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien