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Baubewilligter Rohdachboden nahe Mariahilfer Straße mit großem Entwicklungspotential
Angebot von willhaben.at · Anbieter: 3SI Makler GmbH
Immobilie in Wien, 06. Bezirk, Mariahilf, Wien mit 470 m² Wohnfläche, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.659/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.223. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 57.500 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.842. Die Wohnfläche macht rund 72% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 74 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 14 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 470 m²
- Nutzfläche
- 606,4 m²
- Grundstücksfläche
- 657 m²
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.250.000
- Preis pro m²
- € 2.659/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 39.2 kWh/m²a
Lage
Gumpendorfer Straße 118A, 1060, Wien
