19-Zimmer-Immobilie kaufen in Wien – 1 300 m², € 11.800.000

Historische Stadtvilla in zentraler Lage mit einzigartigem Entwicklungspotenzial

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Immobilie in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 1 300 m² Wohnfläche, 19 Zimmer, Baujahr 1902. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.077/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 49.308. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 542.800 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 26.780. Die Wohnfläche macht rund 65% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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