16-Zimmer-Immobilie kaufen in Kufstein – 703 m², € 1.950.000
Luxuriöses Anwesen mit Indoorpool in Toplage
Immobilie in Kufstein mit 703 m² Wohnfläche, 16 Zimmer, Baujahr 2012. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.774/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 703 m²
- Nutzfläche
- 372 m²
- Grundstücksfläche
- 1 718 m²
- Zimmer
- 16
- Baujahr
- 2012
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 5E6D8CEB
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.950.000
- Preis pro m²
- € 2.774/m²
Beschreibung
Dieses großzügige, exklusive Domizil mit seinem sensationellen, unverbaubaren Bergblick liegt nur ca. 15 Autominuten von Kufstein entfernt. Auf ca. 1718 m² Grund, am Südhang zwischen Kufstein und Walchsee auf ca.750 m Höhe gelegen, bietet das Anwesen auf ca. 703 m² Wohnfläche (1.075 m² Wohnnutzfläche) vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Angebot umfasst mehrere unterschiedlich große Wohnbereiche, 8 Schlafzimmer, jeweils mit Bad, eine Einliegerwohnung, sowie einen ca. 85 m² großen Bürobereich (mit Badezimmer), ebenfalls mit Blick auf das Kaisergebirge. Für das Wohlbefinden der Bewohner sorgt zusätzlich der Spa-Bereich mit Indoorpool, Dampfbad u. Infrarotkabine, des Weiteren im Untergeschoss die Tiroler Stube, ein 40 m² großer Fitnessraum, mehrere Weinräume sowie ein Raum für ein Heimkino. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und dadurch absolut lichtdurchflutet. Sehr beeindruckend ist die sensationelle Bibliothek im OG mit über 2.000 Büchern. Mit einem Aufzug gelangen die Bewohner mühelos vom UG bis ins Dachgeschoss. Zugang zum Garten und zur Terrasse gibt es auch aus dem UG, im OG sind Balkone und eine kleine Terrasse im Angebot. Die Vielfalt an Möglichkeiten, die diese außergewöhnliche Immobilie zu bieten hat, hier lückenlos zu beschreiben, würde den Rahmen sprengen. Letztlich kann nur eine Besichtigung dem Betrachter einen echten Überblick verschaffen, was sich in diesem Objekt an Nutzungsideen alles verwirklichen lässt. Energiedaten: HWB 49 Klasse B, fGEE 0,72 Klasse A, gültig bis 09.05.2032. Heizung: Fußboden Pellet, BHKW, Solar ist nur ein kleiner Teil für die Trinkwassererwärmung. Verfügbar nach Vereinbarung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 49 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Kufstein, 6330, Kufstein
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Marktdaten für Immobilien in Kufstein
Aktuell sind 37 Angebote für immobilien in Kufstein gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 10.634/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.774/m² damit 74% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 8 348,6 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (65% der gelisteten immobilien).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 37 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Gibt es private Anbieter in Kufstein?
Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Kufstein von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Kufstein?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 10.634/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Kufstein.
Gibt es Neubauwohnungen in Kufstein?
Ja — aktuell sind 11 Neubau-Angebote in Kufstein gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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