4-Zimmer-Immobilie kaufen in Kitzbühel – 178,75 m², € 1.770.000

Architektenvilla mit Pool und unverbaubarer Aussicht

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Immobilie in Schwendt, Kitzbühel mit 178,75 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.902/m². Verfügbar ab 22.07.2026. Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 53.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 7.396. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 81.420 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.073. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Tagen geprüft.

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