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Angebot von willhaben.at · Anbieter: TEAM Höfinger GmbH
Immobilie in St. Johann in Tirol, Kitzbühel mit 318 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15.566/m². Verfügbar ab 17.04.2026. Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 57 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 20.684. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 227.700 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.536. Die Wohnfläche macht rund 84% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 58 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 57 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 318 m²
- Grundstücksfläche
- 380 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 2024
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 17.04.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 4.950.000
- Preis pro m²
- € 15.566/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 48.3 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
St. Johann in Tirol, 6380, Kitzbühel
