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5-Zimmer-Immobilie kaufen in Murau – 160 m², € 145.000

+++Stadl an der Mur: Kleines Sacherl zu verkaufen oder zu mieten+++

Stadl an der Mur · 8862· Ref. 019FB218

Immobilie in Stadl an der Mur, Murau mit 160 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 906/m². Verfügbar ab 30.07.2026.

1 / 12
€ 145.000€ 906/m²Immobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
1 939 m²
Zimmer
5
Zustand
Sanierungsbedürftig
Verfügbar ab
30.07.2026
Referenznummer
019FB218

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 145.000
Preis pro m²
€ 906/m²

Beschreibung

Altes Bauernhaus mit Charme in idyllischer Lage Das Haus selbst besticht durch seinen ursprünglichen Charakter und bietet viel Potenzial für eine Sanierung nach eigenen Vorstellungen. Ideal geeignet als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz, Ferienimmobilie oder als Liebhaberobjekt. Dieses traditionelle Bauernhaus befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage, Stadl-Predlitz, eingebettet in die reizvolle Naturlandschaft der Obersteiermark. Umgeben von Wiesen, Wäldern und Bergen bietet die Liegenschaft ein hohes Maß an Privatsphäre, Ruhe und Naturverbundenheit - ideal für Menschen, die dem Alltag entfliehen möchten. Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung an das Ortszentrum von Stadl an der Mur sowie an die regionale Infrastruktur, wie Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Infrastruktur gegeben. Highlights der Liegenschaft: Ruhige, ländliche Lage mit viel Natur Altes Bauernhaus mit Charme und Geschichte Vielfältige Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten in der Region Gute Erreichbarkeit von Stadl und Murau Hohes Erholungspotenzial in einer beliebten Urlaubsregion Eine seltene Gelegenheit für alle, die das authentische Landleben in einer der schönsten Regionen der Steiermark genießen möchten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

Heizung
Zentralheizung

Lage

Stadl an der Mur, 8862, Murau

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

54.6 km

ab Villach

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 71%

von 17 vergleichbaren Angeboten in Murau

Preis pro Zimmer

€ 29.000

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 606 / Monat

bei € 29.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 6.670

Grunderwerbsteuer € 5.075 + Grundbucheintragung € 1.595 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

8%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Daten zuletzt geprüft

vor 9 Tagen

Marktdaten für Immobilien in Murau

Aktuell sind 23 Angebote für immobilien in Murau gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.699/m². Diese Immobilie liegt mit € 906/m² damit 66% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 19 715,2 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (48% der gelisteten immobilien).

96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 23 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 22.08.2026

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Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Murau von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Murau?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.699/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Murau.

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Ja — aktuell sind 7 Neubau-Angebote in Murau gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

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