3-Zimmer-Immobilie kaufen in Murau – 203 m², € 224.000
Top-Gelegenheit in Murau
Immobilie in Sankt Egidi, Murau mit 203 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1988. Die Energieklasse ist c. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.103/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 203 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1988
- Referenznummer
- 5F8D0BAF
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 224.000
- Preis pro m²
- € 1.103/m²
Beschreibung
Bei der zum Verkauf stehenden Wohnungseinheit handelt es sich um einen ehemaligen Kindergarten der Bezirkshauptstadt Murau. Die Wohnung befindet sich im südseitigen Untergeschoss eines in den Jahren 1988 bis 1990 errichteten Mehrfamilienhauses. Das gesamte Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Raumaufteilung bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für eine Nachnutzung. Gestalten Sie sich einen Wohntraum auf insgesamt über 200 m² in einer äußerst schönen und sonnigen Lage! Auch eine Nutzung der Räumlichkeiten als Büro, Ordination, für Seminare oder Yogakurse und ähnliches ist denkbar; die Nutzungsänderung muss natürlich möglich sein. Die Beheizung erfolgt wie für das gesamte Wohnhaus mittels Elektroheizung. Raumaufteilung (Gesamtfläche 203,28 m²): Windfang 4,50 m² Vorraum 22,62 m² Garderobe 1 9,58 m² Waschraum 11,14 m² Putzraum 3,38 m² Abstellraum 6,40 m² Bewegungsraum 60,00 m² Büro 17,08 m² WC und Waschraum 3,36 m² Garderobe 2 2,82 m² Aufenthaltsraum 62,45 m² Nützen Sie diese einmalige Gelegenheit Ihren Wohntraum auf einer großzügigen Fläche nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen! Für eine Besichtigung oder weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Energieausweis
- Energieklasse
- c
- HWB
- 91.5 kWh/m²a
Lage
Sankt Egidi, 8850, Murau
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Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
8 Tagen
Entfernung zum Zentrum
55.7 km
ab Klagenfurt
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 65%
von 17 vergleichbaren Angeboten in Murau
Preis pro Zimmer
€ 74.667
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 936 / Monat
bei € 44.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Marktdaten für Immobilien in Murau
Aktuell sind 23 Angebote für immobilien in Murau gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.699/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.103/m² damit 59% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 19 715,2 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (48% der gelisteten immobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 23 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Gibt es private Anbieter in Murau?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Murau von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Murau?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.699/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Murau.
Gibt es Neubauwohnungen in Murau?
Ja — aktuell sind 7 Neubau-Angebote in Murau gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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