Immobilie kaufen in Liezen – 230 m², € 790.000
Rarität: altes Bauernhaus mit vorgelagertem Baugrundstück und Holzbezugsrecht
Immobilie in Bad Mitterndorf, Liezen mit 230 m² Wohnfläche, Baujahr 1812. Die Heizung erfolgt über Sonstige. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.435/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 230 m²
- Grundstücksfläche
- 2 084 m²
- Baujahr
- 1812
- Referenznummer
- 9D833EA3
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 790.000
- Preis pro m²
- € 3.435/m²
Beschreibung
Das über 200 Jahre alte Bauernhaus (die Jahreszahl 1812 auf dem Holzbalken in der Küche gibt authentisch Auskunft über das Alter des Hauses) befindet sich in einem liebevoll erhaltenen Originalzustand und weist eine Wohnfläche von ca. 230 qm auf. Eine Kreuzgewölbe-Decke, Holzdielenböden und bemalte Decken-Balken/ Holztramdecken sowie Innentüren, die alle im Original vorhanden sind, heben die alte Struktur des Hauses noch weiter hervor. Das Haus ist an das Wasser- und Kanalnetz angeschlossen und wird mit fünf Holz- bzw. Kachelöfen beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Elektrospeicher. Kaminanschlüsse befinden sich in allen Zimmern. Bad und WC werden elektrisch beheizt. Mit der Liegenschaft ist ein Holzbezugsrecht für Heiz- und Bauholz verbunden.
Energieausweis
- HWB
- 275 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige
Lage
Bad Mitterndorf, 8983, Liezen
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
67.5 km
ab Wels
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 64%
von 28 vergleichbaren Angeboten in Liezen
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 3.301 / Monat
bei € 158.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 36.340
Grunderwerbsteuer € 27.650 + Grundbucheintragung € 8.690 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
11%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Marktdaten für Immobilien in Liezen
Aktuell sind 31 Angebote für immobilien in Liezen gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.944/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.435/m² damit 31% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 386,1 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (52% der gelisteten immobilien).
87% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 31 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Liezen?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.944/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Liezen.
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