2-Zimmer-Immobilie mieten in Graz – 45,91 m², € 1.431
Stilvolle Gewerbefläche in gut frequentierter Innenstadtlage - Provisionsfrei!
Immobilie in Graz mit 45,91 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 31/m². Verfügbar ab 03.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 45,91 m²
- Zimmer
- 2
- Verfügbar ab
- 03.07.2026
- Referenznummer
- 6370ACF7
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.431
- Miete netto
- € 1.377
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.431
- Preis pro m²
- € 31/m²
Beschreibung
Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich in guter Frequenzlage in der Grazer Innenstadt. Der Altbaucharakter mit eindrucksvollen Rundbögen und außergewöhnlicher Raumhöhe verleiht der Fläche einen besonderen Charakter und lässt sie deutlich größer wirken. Ideal für ein kleines Geschäftskonzept, Feinkost, Blumen oder Take-away. Eine kompakte Fläche mit viel Ausstrahlung und vielseitigem Nutzungspotenzial.
Energieausweis
- HWB
- 97 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Hans-Sachs-Gasse 3/Hammerlinggasse 1, 8010, Graz
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Immobilien in Graz
Aktuell sind 43 Angebote für immobilien in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 31/m² damit 119% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 261,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (51% der gelisteten immobilien).
81% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 43 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 19% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 4 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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