8-Zimmer-Immobilie mieten in Graz – 225 m², € 3.200
Repräsentative Villa, 3 Etagen, 2 Küchen, 3 Bäder, Blick über Graz, PROVISIONSFREI
Immobilie in Graz mit 225 m² Wohnfläche, 8 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 225 m²
- Grundstücksfläche
- 1 888 m²
- Zimmer
- 8
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 019FEFE7
Finanzielle Details
- Miete
- € 3.200
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 3.200
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Repräsentative, schlößchenartige Villa in erhöhter Ruhelage, Göstingerstraße, mit Blick über Graz, 3 Etagen, 8 Zimmer + Nebenräume, 3 Bäder, 3 WC, 2 Küchen, Südbalkon im ersten Stock, ebenerdige Südterrasse. Das Erdgeschoß könnte als vollkommen getrennte Einliegerwohnung verwendet werden; eigene Küche, eigenes Bad, eigenes WC und getrennter Stromzähler. Grundstücksfläche 1888 m², freie Gartengestaltung möglich, derzeit Wiese und alter Baumbestand (Äpfel, Kirschen, auch Weintrauben etc.). Das Rasenmähen übernimmt ein Rasenroboter. Ein gemütlicher Kachelofen im ersten Stock sorgt für wohlige Wärme. Weiterer Kaminofen mit Sichtglasfenster im Erdgeschoß. Jedes Zimmer außerdem mit Infrarotpanelen komfortabel beheizbar. Gemauertes Nebengebäude mit Dachterrasse mit Blick zum Schöckl, Schloßberg etc., Nebengebäude eventuell als große Sauna zu adaptieren. Zusätzliche Gartenhütte z.B. zur Lagerung von Kaminholz etc. Mehrere PKW-Abstellplätze auf Eigengrund, elektrisches Einfahrtstor mit Funkbedienung. PRIVAT, daher PROVISIONSFREI ! Ich möchte telefonisch kontaktiert werden! Tel. [entfernt] oder Email: [entfernt], Makleranfragen nicht erwünscht!
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 92.5 kWh/m²a
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Göstingerstraße, 8020, Graz
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Marktdaten für Immobilien in Graz
Aktuell sind 43 Angebote für immobilien in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 261,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (51% der gelisteten immobilien).
81% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 43 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
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Ja — aktuell sind 4 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Uschi Fellner
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