2-Zimmer-Immobilie mieten in Graz – 36 m², € 498
Ordination Therapie Büro Graz Medcenter Nord
Immobilie in Graz mit 36 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Hauszentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Verfügbar ab 01.07.2021.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 36 m²
- Grundstücksfläche
- 1 200 m²
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.07.2021
- Referenznummer
- 019FF96E
Finanzielle Details
- Miete
- € 498
- Miete netto
- € 325
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 498
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Ordination/Therapieraum/Büro 36 m² im Medcenter Nord, 45 Parkplätzen, Warteräume und Nebenräume gratis, 3 Buslinien, Radweg, gute Infrastruktur, große Allgemeinflächen (= Warteräume), WCs werden gereinigt, Teeküche gratis. In der Gesamtmiete sind Betriebs- und Heizkosten inkludiert. Gesamtmiete monatlich im Jahr 2026: EUR 498,00 (= exklusive Mehrwertsteuer, inkl. Betriebs- und Heizkosten) Gesamtmiete monatlich ab dem Jahr 2027: EUR 598,00 (= exklusive Mehrwertsteuer, inkl. Betriebs- und Heizkosten)
Energieausweis
- Heizung
- Hauszentralheizung
Lage
Fischeraustraße 13, 8051, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
6 Tagen
Entfernung zum Zentrum
3.5 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 59%
von 37 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 249
Bebauungsgrad
3%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Marktdaten für Immobilien in Graz
Aktuell sind 43 Angebote für immobilien in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 3% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 261,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (51% der gelisteten immobilien).
81% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 43 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
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Ja — aktuell sind 4 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Hausverwaltung/Immobilienmakler Mag. Klaus Strohmeier, Mag. Klaus Strohmeier
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