Immobilie kaufen in Graz – 93 m²
Loft/Atelier in Ruhelage!
Immobilie in Graz mit 93 m² Wohnfläche, Baujahr 2022. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Verfügbar ab 17.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 93 m²
- Nutzfläche
- 93,03 m²
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2022
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 17.08.2026
- Referenznummer
- 01A00E89
Beschreibung
Loft/Atelier in bester Lage Herz Jesu Viertel! Wenn Sie ein außergewöhnliches Loft in zentraler Lage suchen, haben wir hier ein extravagantes Angebot für sie gefunden: In unmittelbarer Lage zu den Universitäten liegt in einer ruhigen Seitengasse dieser außergewöhnlicher Neubau (Architektenhaus). Die angebotene Einheit umfasst das gesamte 1. Obergeschoß, eine hofseitige Loggia über die gesamte Breite und einen großzügigen Eingangs- bzw. Empfangsbereich im Erdgeschoß. Ein Lift ist vorhanden und somit ein rollstuhlgerechter Zugang vorhanden. Das Loft kann noch frei ausgestaltet werden als Büro, Ordination oder offene Wohnung, das WC ist bereits vorhanden, für alle weiteren Funktionen sind die Installationen vorbereitet. Der Zustand des Hauses und des Lofts sind absolut neuwertig und hochwertig ausgeführt, die Raumhöhe beträgt ca. 3,20 Meter. Ein Objekt dieses Charakters und die auch architektonischer Qualität ist absolut einmalig, verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit!
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 28.6 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Graz, 8010, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
6 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.1 km
ab Graz
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
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Marktdaten für Immobilien in Graz
Aktuell sind 96 Angebote für immobilien in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.776/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 481,1 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (57% der gelisteten immobilien).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 96 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.776/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
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