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Graz-Liebenau: Erstklassiges Anlageobjekt mit 5 Wohneinheiten
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Liebminger Immobilientreuhand
Immobilie in Liebenau, Graz mit 317 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.044/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 3.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.708. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 29.808 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 4.425. Die Wohnfläche macht rund 60% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 46 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 317 m²
- Grundstücksfläche
- 528 m²
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 648.000
- Preis pro m²
- € 2.044/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 139.6 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Liebenauer Haußtstraße, 8041, Graz
