Immobilie kaufen in Graz – 317 m², € 648.000
Graz-Liebenau: Erstklassiges Anlageobjekt mit 5 Wohneinheiten
Immobilie in Liebenau, Graz mit 317 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.044/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 317 m²
- Grundstücksfläche
- 528 m²
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- B2AFD954
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 648.000
- Preis pro m²
- € 2.044/m²
Beschreibung
Das um 1910 in Ziegelmassivbauweise errichtete unterkellerte Gebäude in zentraler Lage umfasst 2- bis 4 -Zimmerwohnungen und einen ausgebauten Dachboden. 2 Wohnungen sind derzeit befristet vermietet. Die Wohnungen sind mit Lärmschutzfenstern, Parkett- und/oder Laminatböden, Bad und Küchenzeile ausgestattet. Weiteres verfügt das Haus über 5 Autoabstellplätze und 1 geräumige Garage. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Dinge des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe gewährleistet, Einkaufszentrum „Murpark“ (ca. 300 m entfernt), Banken, Restaurants sowie Volksschule (Fußläufig), Kindergarten, Ärzte, Merkur Arena, usw. Das Stadtzentrum ist ca. 4 km entfernt.
Energieausweis
- HWB
- 139.6 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Liebenauer Haußtstraße, 8041, Graz
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Marktdaten für Immobilien in Graz
Aktuell sind 96 Angebote für immobilien in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.799/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.044/m² damit 46% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 481,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (57% der gelisteten immobilien).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 96 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.799/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 10 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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