1-Zimmer-Immobilie mieten in Graz – 236,23 m², € 4.900
Gewerbefläche direkt am Dietrichsteinplatz in Graz - Provisionsfrei!
Immobilie in Graz mit 236,23 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1867. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 21/m². Verfügbar ab 03.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 236,23 m²
- Zimmer
- 1
- Baujahr
- 1867
- Verfügbar ab
- 03.07.2026
- Referenznummer
- D61FA4E3
Finanzielle Details
- Miete
- € 4.900
- Miete netto
- € 4.134
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 4.900
- Preis pro m²
- € 21/m²
Beschreibung
Das Geschäftslokal liegt direkt am Dietrichsteinplatz in Graz, an der Ecke zur Reitschulgasse. Die hochfrequentierte Innenstadtlage zählt zu den attraktivsten Frequenzpunkten der Stadt und bietet maximale Sichtbarkeit sowie eine erstklassige Präsenz im urbanen Umfeld. Die optimale Erreichbarkeit für Fußgänger und öffentliche Verkehrsmittel macht den Standort besonders interessant. Das Umfeld ist stark belebt und gewährleistet eine hervorragende Kundenfrequenz im täglichen Betrieb.
Energieausweis
- HWB
- 135.5 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Dietrichsteinplatz 16/Reitschulgasse 22, 8010, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.7 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 81%
von 37 vergleichbaren Angeboten in Graz
Preis pro Zimmer
€ 4.900
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 6 Stunden
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Marktdaten für Immobilien in Graz
Aktuell sind 43 Angebote für immobilien in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Diese Immobilie liegt mit € 21/m² damit 46% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 261,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (51% der gelisteten immobilien).
81% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 43 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 14/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
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