2-Zimmer-Immobilie mieten in Graz – 53 m², € 1.190

Wunderschöne, ruhige Erdgeschosswohnung mit privatem Hofgarten im Herzen von Graz Die großzügig ausgestattete, sehr ruhige und wunderschöne Erdgeschosswohnung für maximal 3 Personen besticht durch ihre ansprechende Inneneinrichtung sowie durch ihre hervorragende Lage in der Sporgasse – nur wenige Schritte vom Grazer Hauptplatz entfernt. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Innenhoflage, wurde umfassend saniert und verfügt über einen wunderschönen privaten Hofgarten (50m²) mit italienischem Flair, der ausschließlich von Ihnen genutzt werden kann. Die 53 m² große Wohnung bietet ausreichend Platz für ein geräumiges Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer mit einem ausziehbaren Schlafsofa für eine dritte Person, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Eine Fußbodenheizung im Schlafzimmer und Wohn-/Esszimmer sowie ein großer Handtuchheizkörper im Badezimmer sorgen an kalten Wintertagen für angenehme und behagliche Wärme. Ausstattung In der Wohnung finden Sie alles, was Sie für einen angenehmen und komfortablen Aufenthalt in Graz benötigen: Schlafzimmer * Boxspringbett 180 × 200 cm * geräumiger Kleiderschrank * Bettwäsche * Samsung HD-Flachbildfernseher * Stereoanlage mit Smartphone-Anschluss Wohn-/Esszimmer * ausziehbares Schlafsofa für eine dritte Person Küche & Essbereich * Küchenzeile mit Herd und Backofen * Kühlschrank mit Gefrierfach * Geschirrspüler * Nespresso-Maschine * Toaster * komplette Geschirrausstattung Bad / WC * Duschkabine * Waschmaschine * Wäschetrockner * großer Handtuchheizkörper * Haartrockner * Bademäntel * Handtücher Sonstiges * Bügeleisen * Staubsauger * Internetanschluss * Satellitenanschluss Das Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet. Es besteht jedoch die Möglichkeit, im privaten Hofgarten zu rauchen. Kosten Die Miete beinhaltet sämtliche Betriebskosten, Strom, Heizung, Internet und Steuern. Aufenthalt ab 1 Monat: EUR 1.190,- pro Monat Jeder zusätzliche Tag: EUR 39,- Endreinigung: EUR 65,- einmalig Lage Die wichtigsten Sehenswürdigkeiten von Graz sowie Museen, Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Lebensmittelgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine zentrale Straßenbahnhaltestelle befindet sich nur ca. 100 m entfernt. ENGLISH: Beautiful and quiet ground-floor apartment with private courtyard garden in the heart of Graz The beautifully furnished, spacious and very quiet ground-floor apartment accommodates up to 3 people and impresses with its attractive interior as well as its excellent location on Sporgasse – just a few steps from Graz Main Square in the heart of the city. The apartment is situated in a quiet inner-courtyard location, has been extensively renovated and features a beautiful private courtyard garden (45 m²) with an Italian flair, exclusively for your use. The 53 m² apartment offers plenty of space for a spacious bedroom, a living/dining room with a pull-out sofa bed for a third person, a bathroom and a separate toilet. Underfloor heating in the bedroom and living/dining room, together with a large heated towel rail in the bathroom, provides a warm and comfortable atmosphere during the colder winter months. Furnishing The apartment provides everything you need for a pleasant and comfortable stay in Graz: Bedroom * Box-spring bed, 180 × 200 cm * Spacious wardrobe * Bed linen * Samsung HD flat-screen TV * Stereo system with smartphone connection Living/Dining Room * Pull-out sofa bed for a third person Kitchen & Dining Area * Kitchenette with stove and oven * Refrigerator with freezer compartment * Dishwasher * Nespresso machine * Toaster * Complete set of dishes and kitchen utensils Bathroom / WC * Shower cubicle * Washing machine * Tumble dryer * Large heated towel rail * Hairdryer * Bathrobes * Towels Other * Iron * Vacuum cleaner * Internet connection * Satellite connection Smoking is not permitted inside the apartment. However, smoking is permitted in the private courtyard garden. Costs The rent includes all operating costs, electricity, heating, internet and taxes. Stay of 1 month or longer: EUR 1,190 per month Each additional day: EUR 39 Final cleaning: EUR 65 one-time fee Location Graz’s main attractions, museums, cafés, restaurants, shops and grocery stores are all within easy walking distance. A central tram stop is located approximately 100 metres from the apartment.