6-Zimmer-Immobilie kaufen in Graz – 185 m², € 1.250.000

ANDRITZ: Ein Juwel mit Pool, Privatsphäre und Charme

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Immobilie in Graz mit 185 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 2000. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.757/m². Verfügbar ab 17.09.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.223. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 57.500 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 746. Die Wohnfläche macht rund 20% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 24 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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