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Angebot von willhaben.at · Anbieter: Lehner Immobilien GmbH
Immobilie in Graz mit 466 m² Wohnfläche, 6 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11.373/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 2.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 22.147. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 243.800 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.563. Die Wohnfläche macht rund 10% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 466 m²
- Grundstücksfläche
- 4 572 m²
- Zimmer
- 6
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 5.300.000
- Preis pro m²
- € 11.373/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 55 kWh/m²a
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Graz, 8010, Graz
