Immobilie kaufen in Graz – 18 841 m², € 227.000
2 ha Wiesengrund mit Baufläche
Immobilie in Gösting, Graz mit 18 841 m² Wohnfläche.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 18 841 m²
- Grundstücksfläche
- 18 841 m²
- Referenznummer
- 019FFAE8
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 227.000
Beschreibung
Wiese mit Potenzial Zum Verkauf gelangt ein interessantes landwirtschaftliches Grundstück in Graz-Gösting . Die Liegenschaft verbindet eine landwirtschaftlich nutzbare Fläche mit einer kleinen Baufläche von 31 m² und bietet damit eine besondere Möglichkeit für Interessenten, die Wert auf Grundbesitz im Grazer Stadtgebiet legen. Die Fläche verfügt über eine Ertragsmesszahl von 33 Punkten und eignet sich insbesondere für landwirtschaftliche Zwecke, als ergänzende Fläche zu einem bestehenden Grundstück oder als interessante langfristige Investition. Die Lage in Graz-Gösting bietet den besonderen Vorteil, sich trotz des grünen und naturnahen Umfelds innerhalb des Grazer Stadtgebiets zu befinden. Gösting ist geprägt von einer abwechslungsreichen Mischung aus Wohngebieten, Grünflächen und landwirtschaftlich genutzten Bereichen. Dadurch ergibt sich eine interessante Kombination aus Ruhe, Natur und der Nähe zur Stadt. Das Grundstück eignet sich beispielsweise für Landwirte, Grundbesitzer, Anleger oder Privatpersonen , die auf der Suche nach einer landwirtschaftlichen Fläche in Graz sind. Auch als Ergänzung zu bereits vorhandenen Grundstücken kann die Liegenschaft interessant sein. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich jetzt diese attraktiven Grundstücke in bester Lage! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gösting, 8051, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
5 km
ab Graz
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 1454.2% / Jahr
basierend auf ⌀ € 15/m² Miete in Graz (37 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 949 / Monat
bei € 45.400 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 10.442
Grunderwerbsteuer € 7.945 + Grundbucheintragung € 2.497 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
3 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Immobilien in Graz
Aktuell sind 96 Angebote für immobilien in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.776/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 481,1 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (57% der gelisteten immobilien).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 96 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.776/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 10 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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