Immobilie mieten in Graz – 125 m², € 2.500
125m² Büroräumlichkeiten mit 200m² Lagerhalle in Graz - Straßgang
Immobilie in Straßgang, Graz mit 125 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Verfügbar ab 15.10.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 125 m²
- Stockwerk
- 0
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 15.10.2026
- Referenznummer
- 01A00FDC
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.500
- Miete netto
- € 2.500
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.500
- Preis pro m²
- € 20/m²
Beschreibung
Schöne Büroflächen auf ca. 125m² zzgl. einer 200m² großen Lagerhalle in Graz - Straßgang; Raumaufteilung: 1 großer, schöner Empfangsbereich, 2 -3 separate Büros, Werkstatt, Küche / Sozialraum, Besprechungsraum, WC, EDV /Technikraum, Zum Objekt gehört weiteres eine Lagerhalle mit 185 m² und einer Höhe von 3m; das Einfahrtstor hat eine Durchfahrtshöhe von 2,80m; die Halle kann bei Bedarf mittels einer separaten Ölheizung beheizt werden; + 5 Autoabstellplätze für Mitarbeiter / Kunden + Klimaanlage in 2 Büros + Beameranschluß im Besprechungszimmer
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 145.4 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Dr.-Heschl-Weg, 8053, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
4.1 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 79%
von 39 vergleichbaren Angeboten in Graz
Wettbewerb im Umkreis
5 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 15 Stunden
In der Nähe (2 km Umkreis)
Marktdaten für Immobilien in Graz
Aktuell sind 45 Angebote für immobilien in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 15/m². Diese Immobilie liegt mit € 20/m² damit 35% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 253,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (51% der gelisteten immobilien).
82% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 45 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
Ähnliche Immobilien
MieteImmobilie mieten in Graz – 381 m², € 1.990
Graz · 8053
Miete1-Zimmer-Immobilie mieten in Graz – 48 m², € 1.108
Graz · 8010
Miete8-Zimmer-Immobilie mieten in Graz – 310 m²
Graz · 8010
MieteImmobilie mieten in Graz – 794 m², € 2.600
Graz · 8053
Miete2-Zimmer-Immobilie mieten in Graz – 36 m², € 498
Graz · 8051
Miete6-Zimmer-Immobilie mieten in Graz – 300 m², € 3.080
Graz · 8042
Top-Immobilien in Graz
MieteImmobilie mieten in Graz – 762,2 m², € 13.859
Graz · 8020
MieteImmobilie mieten in Graz – 485,67 m², € 7.352
Graz · 8010
Miete1-Zimmer-Immobilie mieten in Graz – 236,23 m², € 4.900
Graz · 8010
MieteImmobilie mieten in Graz – 265 m², € 4.799
Graz · 8020
Günstigste Immobilien in Graz
MieteImmobilie mieten in Graz – 123 m², € 10
Graz · 8020
MieteImmobilie mieten in Graz – 410 m², € 13
Graz · 8010
MieteImmobilie mieten in Graz – 300 m², € 150
Graz · 8020
MieteImmobilie mieten in Graz – € 186
Geidorf · 8010
Neueste Immobilien in Graz
MieteImmobilie mieten in Graz – 381 m², € 1.990
Graz · 8053
Miete1-Zimmer-Immobilie mieten in Graz – 48 m², € 1.108
Graz · 8010
Miete8-Zimmer-Immobilie mieten in Graz – 310 m²
Graz · 8010
MieteImmobilie mieten in Graz – 794 m², € 2.600
Graz · 8053
Private Anbieter in Graz
Miete2-Zimmer-Immobilie mieten in Graz – 36 m², € 498
Graz · 8051
Miete2-Zimmer-Immobilie mieten in Graz – 53 m², € 1.190
Innere Stadt · 8010
Miete4-Zimmer-Immobilie mieten in Graz – 65 m², € 591
Jakomini · 8010
Miete2-Zimmer-Immobilie mieten in Graz – 67 m², € 1.085
Graz · 8010
Makler-Angebote in Graz
MieteImmobilie mieten in Graz – 381 m², € 1.990
Graz · 8053
Miete1-Zimmer-Immobilie mieten in Graz – 48 m², € 1.108
Graz · 8010
Miete8-Zimmer-Immobilie mieten in Graz – 310 m²
Graz · 8010
MieteImmobilie mieten in Graz – 794 m², € 2.600
Graz · 8053
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 18% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 15/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 4 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Martina Luiser Immobilien
Von einem Makler angeboten