Immobilie mieten in Graz-Umgebung – 306 m², € 4.284
PROVISIONSFREI !! VOLL KLIMATISIERTE Gewerbeimmobilie in Gössendorf 306m² - wenige Minuten von der Autobahnauffahrt Raaba entfernt
Immobilie in Gössendorf, Graz-Umgebung mit 306 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Verfügbar ab 01.09.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 306 m²
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 01A037C7
Finanzielle Details
- Miete
- € 4.284
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 4.284
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in bester Lage. Die Fläche eignet sich für Büros, Verkaufsräume oder auch als Lager- und Produktionsstätte. Details: * Büro 1 - ca. 61 m², Laminatboden Neu * Büro 2 - ca. 17 m², Laminatboden Neu * Besprechung - ca. 17 m², Laminatboden Neu * Archiv - ca. 16 m², Laminatboden * Lager/Produktion 1 - ca. 121 m², Epoxidharzbeschichtung * Teeküche - ca. 8 m², Fliesenboden * Vorraum, Technik, WC Damen/Herren, Fliesenboden * Optional: Lager/Produktion 2 ca. 93 m² * Barrierefrei * Sämtliche Räume mit Klimaanlage * ausreichend Parkplätze (ca. 6-8) im Mietpreis enthalten * Mietpreis/mtl.: €4.284.-- zzgl. Mwst. * Heizkosten/mtl.: ca. € 200,-- zzgl. Mwst. * Allg. Betriebskosten/mtl.: ca. €300.-- zzgl. Mwst. * Verfügbarkeit: ca. 10/2026 * Optional kann ein weiterer Lagerraum mit ca. 93 m² dazu gemietet werden, Mietpreis/mtl. € 976,-- Direkt vom Eigentümer – keine Maklergebühren! Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter [entfernt] zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Bundesstraße 256, 8077, Graz-Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
9.4 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 55%
von 11 vergleichbaren Angeboten in Graz-Umgebung
Daten zuletzt geprüft
vor 10 Stunden
Marktdaten für Immobilien in Graz-Umgebung
Aktuell sind 18 Angebote für immobilien in Graz-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 219/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 94% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 4 101,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (72% der gelisteten immobilien).
72% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 18 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 25.08.2026
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Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 219/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz-Umgebung.
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