4-Zimmer-Immobilie mieten in Graz-Umgebung – 200 m², € 2.430
Vielseitig nutzbares Geschäftslokal auf der Schemerlhöhe nahe Laßnitzhöhe
Immobilie in Vasoldsberg, Graz-Umgebung mit 200 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1980. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist d. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 200 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1980
- Referenznummer
- 2ED40AD1
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.430
- Miete netto
- € 1.700
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.430
- Preis pro m²
- € 12/m²
Beschreibung
Vielseitig nutzbares Geschäftslokal auf der Schemerlhöhe nahe Laßnitzhöhe Das Objekt liegt auf der Schemerlhöhe, nur wenige Minuten zur Autobahn A2 - sehr gute Anbindung! Fläche & Ausstattung: 200 m² Nutzfläche, alles ebenerdig 10 Parkplätze direkt vor der Tür Sanierter, moderner Zustand, sofort nutzbar Barbereich eingerichtet Kleines Kühlhaus und kleine Küche vorhanden Inventar inklusive: Kaffeemaschine, Eismaschine, Gläser, Sitzmöbel Nahwärme (Hackschnitzelheizung) hochwertige Klimaanlage und Entlüftungsanlage Abgehängte Decken und modernisierte Leitungen Separater Serverraum Umkleiden für Personal oder Gäste Separate Damen- und Herrentoiletten Nutzungsmöglichkeiten - ideal für viele Branchen, z. B.: Gastronomie, Bar, Tanzlokal Kosmetikstudio, Beautytempel, Yoga-oder Tanzraum Büro, Geschäftslokal mit Lager Freizeit- oder Vereinsräume Diese Liegenschaft ist sofort verfügbar - einfach einziehen und starten!
Energieausweis
- Energieklasse
- d
- HWB
- 136.5 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Vasoldsberg, 8076, Graz-Umgebung
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Marktdaten für Immobilien in Graz-Umgebung
Aktuell sind 16 Angebote für immobilien in Graz-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 265/m². Diese Immobilie liegt mit € 12/m² damit 95% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 4 563,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (69% der gelisteten immobilien).
75% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 16 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Gibt es private Anbieter in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 25% der Angebote in Graz-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 265/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell sind 3 Neubau-Angebote in Graz-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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