Immobilie kaufen in Deutschlandsberg – 1 005 m², € 1.590.000
Landwirtschaft für Selbstständige mit Weitsicht
Immobilie in Mettersdorf, Deutschlandsberg mit 1 005 m² Wohnfläche, Baujahr 1848. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Holzofen. Die Energieklasse ist c. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.582/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 005 m²
- Grundstücksfläche
- 19 800 m²
- Baujahr
- 1848
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- F60335CE
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.590.000
- Preis pro m²
- € 1.582/m²
Beschreibung
Kleine Feine Landwirtschaft für Selbstversorger, Existenzgründer, Aussteiger, Familiensitz ,Pferdehof, sie ist wirklich universell nutzbar und setzt sich wie folgt zusammen : ca. 19800 m² Grund, eben, sonnig, Acker, Wiese, kleiner Wald , Fischteich ca.1000 m² Hauptgebäude mit 10 Ferienwohnungen zum vermieten (Gäste, Kurzzeit, Familie.) 12 Carport und 20 Freiparkplätze asphaltiert Fischteich mit Fischhütte Große Werkstatt mit Einrichtung Gaststube mit Einrichtung (zb. Reiterstüberl oder Hofcafe.) Erweiterungsmöglichkeit der Gebäude Sehr guter generalsanierter Zustand 2 Heizungsarten Zentralheizung mit Holz oder Öl Neuerrichtungswert des Hauptgebäudes ca.2,7 mio € Hochwertige Materialien bei der Sanierung verwendet Viele Möglichkeiten der Nutzung Gepflegte Anlage
Energieausweis
- Energieklasse
- c
- HWB
- 101.9 kWh/m²a
- Heizung
- Holzofen
Lage
Grafendorf 1, 8504, Deutschlandsberg
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
4 Tagen
Entfernung zum Zentrum
24 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 50%
von 36 vergleichbaren Angeboten in Deutschlandsberg
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 6.9% / Jahr
basierend auf ⌀ € 9/m² Miete in Deutschlandsberg (5 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 6.644 / Monat
bei € 318.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 73.140
Grunderwerbsteuer € 55.650 + Grundbucheintragung € 17.490 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
5%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Marktdaten für Immobilien in Deutschlandsberg
Aktuell sind 43 Angebote für immobilien in Deutschlandsberg gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.753/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.582/m² damit 58% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 5 511,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (72% der gelisteten immobilien).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 43 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf5-Zimmer-Immobilie kaufen in Deutschlandsberg – 110 m², € 180.000
Eibiswald · 8552
KaufImmobilie kaufen in Deutschlandsberg – 8 000 m², € 440.000
Stainz · 8510
KaufImmobilie kaufen in Deutschlandsberg – 136 m², € 199.000
Deutschlandsberg · 8530
Kauf4-Zimmer-Immobilie kaufen in Deutschlandsberg – 160 m²
Osterwitz · 8530
KaufImmobilie kaufen in Deutschlandsberg – 320 m², € 279.000
Trahütten · 8530
KaufImmobilie kaufen in Deutschlandsberg – 490 m², € 900.000
Deutschlandsberg · 8530
Top-Immobilien in Deutschlandsberg
KaufImmobilie kaufen in Deutschlandsberg – 700 m², € 3.600.000
Deutschlandsberg
KaufImmobilie kaufen in Deutschlandsberg – 600 m², € 3.500.000
Blumegg · 8502
KaufImmobilie kaufen in Deutschlandsberg – 35 928 m², € 2.874.000
Preding · 8504
KaufImmobilie kaufen in Deutschlandsberg – 18 654 m², € 2.686.176
Wettmannstätten · 8521
Günstigste Immobilien in Deutschlandsberg
KaufImmobilie kaufen in Deutschlandsberg – 1 m², € 59.000
Wies · 8551
KaufImmobilie kaufen in Deutschlandsberg – 300 m², € 130.000
Schwanberg · 8541
KaufImmobilie kaufen in Deutschlandsberg – 30 m², € 160.000
Trahütten · 8530
Kauf2-Zimmer-Immobilie kaufen in Deutschlandsberg – 54,06 m², € 174.546
Deutschlandsberg · 8530
Neueste Immobilien in Deutschlandsberg
Kauf5-Zimmer-Immobilie kaufen in Deutschlandsberg – 110 m², € 180.000
Eibiswald · 8552
KaufImmobilie kaufen in Deutschlandsberg – 8 000 m², € 440.000
Stainz · 8510
KaufImmobilie kaufen in Deutschlandsberg – 136 m², € 199.000
Deutschlandsberg · 8530
Kauf4-Zimmer-Immobilie kaufen in Deutschlandsberg – 160 m²
Osterwitz · 8530
Private Anbieter in Deutschlandsberg
Kauf3-Zimmer-Immobilie kaufen in Deutschlandsberg – 120 m², € 390.000
Stainz · 8510
KaufImmobilie kaufen in Deutschlandsberg – 600 m², € 3.500.000
Blumegg · 8502
Makler-Angebote in Deutschlandsberg
Kauf5-Zimmer-Immobilie kaufen in Deutschlandsberg – 110 m², € 180.000
Eibiswald · 8552
KaufImmobilie kaufen in Deutschlandsberg – 8 000 m², € 440.000
Stainz · 8510
KaufImmobilie kaufen in Deutschlandsberg – 136 m², € 199.000
Deutschlandsberg · 8530
Kauf4-Zimmer-Immobilie kaufen in Deutschlandsberg – 160 m²
Osterwitz · 8530
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Gibt es private Anbieter in Deutschlandsberg?
Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Deutschlandsberg von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Deutschlandsberg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.753/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Deutschlandsberg.
Gibt es Neubauwohnungen in Deutschlandsberg?
Ja — aktuell sind 1 Neubau-Angebote in Deutschlandsberg gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Wohnbauservice KG
Von einem Makler angeboten