8-Zimmer-Immobilie kaufen in Bruck-Mürzzuschlag – 150 m², € 195.000
MARIAZELLERLAND - HALLTAL - Haus - ursprünglich Zweifamilienhaus zu verkaufen!
Immobilie in Mariazell, Bruck-Mürzzuschlag mit 150 m² Wohnfläche, 8 Zimmer. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.300/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 150 m²
- Grundstücksfläche
- 1 807 m²
- Zimmer
- 8
- Referenznummer
- F5AB1AB3
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 195.000
- Preis pro m²
- € 1.300/m²
Beschreibung
Das Haus wurde ca.1962 (Benützungsbewilligung) errichtet und von zwei Familien bewohnt. Noch heute sind die Räumlichkeiten so aufgeteilt (zwei Küchen usw.), dadurch ist es eventuell auch für zwei Familien zum Kauf interessant. Der Eingang beider Einheiten ist straßenseitig aber auch bachseitig möglich. Das Stiegenhaus trennt derzeit beide Einheiten. Sowohl links als auch rechts gibt es eine Küche sowie Wohnräume, Badezimmer und WC über jeweils zwei Stockwerke aufgeteilt. Das Selbe gilt für die Kellerräumlichkeiten in denen sich auch die Hauswasserwerke (nötig um den Wasserdruck zu erhöhen, da es sich um Quellwasser handelt) befinden. Im Garten hinter dem Haus gibt es zwei Hütten die für die Lagerung des Brennholzes und als "Werkstätte" benutzt werden. Eine der beiden Hütten ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Der Strom wird in das öffentliche Netz eingespeist. Jeder hat andere Ansprüche. Das Haus kann aufwendig saniert werden, für andere hat der derzeitige Zustand sicherlich auch seinen Reiz. Investitionen sind auf alle Fälle nötig um zeitgerecht zu wohnen! Das Haus/ Gasthaus liegt zwar direkt an der Bundesstraße, der schöne Garten sowie der Bach lassen dies sofort vergessen!
Lage
Mariazell, 8630, Bruck-Mürzzuschlag
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
12 Tagen
Entfernung zum Zentrum
48.5 km
ab Sankt Pölten
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 52%
von 25 vergleichbaren Angeboten in Bruck-Mürzzuschlag
Preis pro Zimmer
€ 24.375
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 815 / Monat
bei € 39.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 8.970
Grunderwerbsteuer € 6.825 + Grundbucheintragung € 2.145 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
8%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Daten zuletzt geprüft
vor 11 Tagen
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Marktdaten für Immobilien in Bruck-Mürzzuschlag
Aktuell sind 33 Angebote für immobilien in Bruck-Mürzzuschlag gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 1.849/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.300/m² damit 30% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 34 168,9 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (64% der gelisteten immobilien).
97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 33 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Ja — aktuell stammen 3% der Angebote in Bruck-Mürzzuschlag von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Bruck-Mürzzuschlag?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 1.849/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Bruck-Mürzzuschlag.
Gibt es Neubauwohnungen in Bruck-Mürzzuschlag?
Ja — aktuell sind 1 Neubau-Angebote in Bruck-Mürzzuschlag gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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