Immobilie kaufen in Salzburg Stadt – 1 650 m², € 5.500.000
Premium-Grundstück mit Altbestand & Zukunftsvision
Immobilie in Salzburg, Salzburg Stadt mit 1 650 m² Wohnfläche.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 650 m²
- Grundstücksfläche
- 1 650 m²
- Referenznummer
- 1C090195
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 5.500.000
Beschreibung
Exklusives Luxusanwesen mit 1.800 m² Grundstück und Altbestand samt Planung für Ihr neues Zuhause. Lassen Sie sich dieses besondere Angebot bei einer persönlichen Führung näherbringen.
Lage
Salzburg, 5020, Salzburg Stadt
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
3 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.4 km
ab Salzburg
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 6% / Jahr
basierend auf ⌀ € 17/m² Miete in Salzburg Stadt (8 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 22.983 / Monat
bei € 1.100.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 253.000
Grunderwerbsteuer € 192.500 + Grundbucheintragung € 60.500 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
4 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Immobilien in Salzburg Stadt
Aktuell sind 41 Angebote für immobilien in Salzburg Stadt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 9.735/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 538,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (44% der gelisteten immobilien).
88% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 41 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Gibt es private Anbieter in Salzburg Stadt?
Ja — aktuell stammen 12% der Angebote in Salzburg Stadt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Salzburg Stadt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 9.735/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Salzburg Stadt.
Gibt es Neubauwohnungen in Salzburg Stadt?
Ja — aktuell sind 12 Neubau-Angebote in Salzburg Stadt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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