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Naturjuwel Leopoldskron kurz vor Fertigstellung
Angebot von willhaben.at · Anbieter: CL-Immogroup GmbH
Immobilie in Salzburg, Salzburg Stadt mit 226 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A++. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12.000/m². Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 11.332. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 124.752 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 798. Die Wohnfläche macht rund 18% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 68 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 226 m²
- Nutzfläche
- 280 m²
- Grundstücksfläche
- 1 281 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 2.712.000
- Preis pro m²
- € 12.000/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A++
- HWB
- 35.3 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Salzburg, 5020, Salzburg Stadt
