7-Zimmer-Immobilie kaufen in Salzburg Stadt – 199 m², € 2.995.000

HISTORY | Villa | MORZG

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Immobilie in Salzburg, Salzburg Stadt mit 199 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 1913. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Ölheizung. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15.050/m². Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 4.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 12.515. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 137.770 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 6.468. Die Wohnfläche macht rund 14% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 8 Tagen geprüft.

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