Immobilie mieten in Wels – 394 m²
Ideal für Projektentwickler -zentrale Liegenschaft mit Nachverdichtungspotential direkt im Zentrum - auf Baurechtsbasis
Immobilie in Wels mit 394 m² Wohnfläche. Verfügbar ab 07.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 394 m²
- Grundstücksfläche
- 429 m²
- Verfügbar ab
- 07.08.2026
- Referenznummer
- 18078E2A
Finanzielle Details
Beschreibung
Ideal für Bauträger, Investoren und Projektentwickler - Stadthaus mit Entwicklungspotential in zentralster Lage! Sanierungsbedürftigs Ensemble mit Bestandsobjekten zwischen Pfarrgasse und Almgasse und Projektentwicklungspotential im Zentrum von Wels. Langfristiges Baurecht vorstellbar, kein Verkauf ! Grundsanierung des Objektes erforderlich. Widmung: K, dzt. Bebauungsmöglichkeiten siehe im Anhang "Auszug Bebauungsplan" Ein konkretes Projekt müsste dann mit der Stadt Wels weiter abgestimmt werden. Weiters könnte die Liegenschaft auch eine größere Projektentwicklung zwischen Pfarrgasse und Almgasse miteinbezogen werden. Interessenbekundungen für Projektentwickler, Bauträge, Zinshausinvestoren, Selbstnutzer werden von uns entgegengenommen. Provisionsfrei für den Baurechtsnehmer. Bei Interesse wenden Sie sich an den Wirtschaftsservice Wels - unter [entfernt] bzw. [entfernt] oder [entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete EUR 0,01 Umsatzsteuer EUR 0 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag EUR 0,01
Lage
Pfarrgasse 10, 4600, Wels
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
0.3 km
ab Wels
Bebauungsgrad
92%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
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Marktdaten für Immobilien in Wels
Aktuell sind 22 Angebote für immobilien in Wels gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 12/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 671,5 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (82% der gelisteten immobilien).
77% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 22 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
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Ja — aktuell stammen 23% der Angebote in Wels von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wels?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 12/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wels.
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