Immobilie mieten in Wels-Land – 705 m², € 2.190
Große Lagerhalle mit Büro in Betriebsbaugebiet - jetzt um nur 1.990 EUR netto!
Immobilie in Thalheim bei Wels, Wels-Land mit 705 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3/m². Verfügbar ab 29.06.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 705 m²
- Nutzfläche
- 705,02 m²
- Verfügbar ab
- 29.06.2026
- Referenznummer
- B4E54E37
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.190
- Miete netto
- € 1.990
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.190
- Preis pro m²
- € 3/m²
Beschreibung
Sie suchen eine vielseitig nutzbare Halle mit idealer Verkehrsanbindung und bestehender Betriebsanlagengenehmigung? Dann ist diese Immobilie in der Ascheter Straße 71, 4600 Thalheim bei Wels genau das Richtige für Sie. Highlights: ca. 705 m² Hallenfläche , großzügig geschnitten und ebenerdig zugänglich Mehrere Lagerbereiche , darunter ein Hauptlager mit ca. 404 m² Zusätzliche Flächen : - Lager 2: ca. 79 m² - Büro: ca. 16 m² - Besprechungsraum: ca. 12 m² - Waschbereich: ca. 17 m² - Aufenthaltsraum: ca. 13 m² - WC (Herren): ca. 3,8 m² - WC (Damen): ca. 1,3 m² Widmung: Betriebsbaugebiet laut Flächenwidmungsplan - optimale Voraussetzungen für gewerbliche Nutzung Betriebsanlagengenehmigung für eine Schlosserei bereits vorhanden - ebenfalls ideal für gewerbliche Nutzung Attraktive Konditionen: - Nettomiete: 1.990 EUR / Monat (netto) - Betriebskosten: 200 EUR / Monat (netto) Die Lage in unmittelbarer Nähe zu Wels bietet optimale Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Ob als Lager, Werkstatt oder Produktionsfläche - hier profitieren Sie von Flexibilität, Größe und genehmigungsfreier Nutzung für viele Betriebsarten. Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Ansprechpartner Christoph Blank [entfernt] [entfernt] Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
Thalheim bei Wels, 4600, Wels-Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
1.5 km
ab Wels
Wettbewerb im Umkreis
2 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Immobilien in Wels-Land
Aktuell sind 10 Angebote für immobilien in Wels-Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 6/m². Diese Immobilie liegt mit € 3/m² damit 49% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 838,5 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (90% der gelisteten immobilien).
90% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 10 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wels-Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 6/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wels-Land.
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Ja — aktuell sind 1 Neubau-Angebote in Wels-Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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