Immobilie kaufen in Vöcklabruck – 462 m², € 810.000
Traumhafter Badeplatz am Mondsee mit Steg
Immobilie in Innerschwand, Vöcklabruck mit 462 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.753/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 462 m²
- Grundstücksfläche
- 462 m²
- Referenznummer
- 019FC724
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 810.000
- Preis pro m²
- € 1.753/m²
Beschreibung
Ihr Rückzugsort inmitten traumhafter Natur! Direkt am Ufer gelegen, bietet dieser idyllische Seegrund eine perfekte Kombination aus Natur und Komfort. Der Badeplatz befindet sich am Ende eines Güterwegs, in schöner Ruhelage und traumhaften Blick auf die Drachenwand. Ausreichend Parkplätze vor Ort machen die Anreise unkompliziert. Ob für erholsame Stunden, gesellige Treffen oder als Rückzugsort vom Alltag. Die schöne Lage am Westufer sorgt gerade im Sommer für lange Abendstunden bei Sonnenuntergang. Eine Bebauung des Badeplatzes ist nicht zulässig. Für ergänzende Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und beantworten Ihre Fragen gerne persönlich, telefonisch oder schriftlich. Bei Interesse ist auf Anfrage auch eine weitere Parzelle erhältlich. Wir verweisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber und unsere Funktion als Doppelmakler.
Lage
Innerschwand, 5311, Vöcklabruck
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
25.5 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 71%
von 34 vergleichbaren Angeboten in Vöcklabruck
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 16.4% / Jahr
basierend auf ⌀ € 24/m² Miete in Vöcklabruck (17 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 3.385 / Monat
bei € 162.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 37.260
Grunderwerbsteuer € 28.350 + Grundbucheintragung € 8.910 — ohne Notar-/Maklerkosten
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Marktdaten für Immobilien in Vöcklabruck
Aktuell sind 39 Angebote für immobilien in Vöcklabruck gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 81.133/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.753/m² damit 98% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 962 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (56% der gelisteten immobilien).
90% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 39 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Vöcklabruck?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 81.133/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Vöcklabruck.
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Ja — aktuell sind 6 Neubau-Angebote in Vöcklabruck gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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