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Eine besondere Villa vom "Hansjörg Eiblmayr" Architekt mit einzigartigem Charakter und Potenzial
Angebot von willhaben.at · Anbieter: ImmoTrading GmbH
Immobilie in Vöcklabruck mit 295 m² Wohnfläche, 10 Zimmer, Baujahr 1978. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.031/m². Verfügbar ab 25.09.2026. Bis zum Zentrum von Wels sind es rund 32.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.503. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 27.554 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 4.543. Die Wohnfläche macht rund 29% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 54 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 22 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 295 m²
- Grundstücksfläche
- 1 013 m²
- Zimmer
- 10
- Baujahr
- 1978
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 25.09.2026
- Referenznummer
- D7A2C0F3
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 599.000
- Preis pro m²
- € 2.031/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 154 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Vöcklabruck, 4840, Vöcklabruck
