8-Zimmer-Immobilie kaufen in Ried im Innkreis – 294 m², € 329.000

Zukunft und Geschichte vereint - Wohnen in Obernberg am Inn

Obernberg am Inn · 4982· Ref. 6D6B7738

Immobilie in Obernberg am Inn, Ried im Innkreis mit 294 m² Wohnfläche, 8 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.119/m².

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€ 329.000€ 1.119/m²Immobilie · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 294 m²
Nutzfläche: 455 m²
Grundstücksfläche: 247 m²
Zimmer: 8
Referenznummer: 6D6B7738

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 329.000
Preis pro m²: € 1.119/m²

Beschreibung

Zukunft und Geschichte vereint - Wohnen in Obernberg am Inn Diese außergewöhnliche Liegenschaft verbindet auf eindrucksvolle Weise historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Geschichte des Hauses lässt sich über 400 Jahre zurückverfolgen und bewahrt bis heute zahlreiche historische Details. Mit viel Fingerspitzengefühl und Respekt vor der historischen Bausubstanz wurde das Objekt bereits an moderne Wohnstandards angepasst. So entsteht ein einzigartiges Wohnambiente, das den Charakter vergangener Jahrhunderte mit den Anforderungen zeitgemäßen Wohnens vereint. Der prächtige Barockbau zählt zu den letzten Zeugnissen eines einst wohlhabenden und angesehenen Bürgergeschlechts. Gemeinsam mit dem Schloss Katzenberg gehörte das Gebäude zu dessen bedeutendem Besitz. Darüber hinaus war die Liegenschaft einst Teil des Passauer Bischofsbezirks und blickt somit auf eine kulturhistorisch bedeutsame Vergangenheit zurück. Fakten: NFL: ca. 455 m² WFL: ca. 294 m² GFL: ca. 247 m² Garten Repräsentative Stuckfassade ca. vor 10 Jahren restauriert Sauna 2 Badezimmer 4 WCs Fernwärme Obernberg bereits vorhanden Kachelofen und Schwedenofen Dach ca. vor 15 Jahren neu gemacht mit Kaltdach HWB: 66 kWh/m² á Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Architektur, die ein Zuhause mit Geschichte, Charakter und modernem Komfort suchen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Um Ihr Interesse schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir um Anfragen ausschließlich über das Formular auf der jeweiligen Immobilienplattform. Damit ist sichergestellt, dass sich unsere Kollegin zwecks Terminvereinbarung mit Ihnen in Verbindung setzen kann. Wir bitten, aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern, um Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Namens-, Adress- und Telefondaten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Besichtigung mit Ihnen!

Energieausweis

Energieklasse: C
HWB: 66 kWh/m²a
Heizung: Sonstige Heizung

Lage

Obernberg am Inn, 4982, Ried im Innkreis

8-Zimmer-Immobilie kaufen in Ried im Innkreis – 294 m², € 329.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

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In der Nähe (2 km Umkreis)

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