1-Zimmer-Immobilie mieten in Linz Land – 120 m², € 1.350

Büro mit separater Wohnung - Arbeiten & Wohnen unter einem Dach

Leonding · 4060· Ref. 01A00C30

Immobilie in Leonding, Linz Land mit 120 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m².

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€ 1.350€ 11/m²Immobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 120 m²
Zimmer: 1
Stockwerk: 1
Zustand: Sehr gut/gut
Referenznummer: 01A00C30

Finanzielle Details

Miete: € 1.350
Miete gesamt (inkl. BK): € 1.350
Preis pro m²: € 11/m²

Beschreibung

Büro mit separater Wohnung - Arbeiten & Wohnen unter einem Dach / Leonding Zur Vermietung gelangt eine attraktive Kombination aus Bürofläche und separate Wohnung in ruhiger Lage in Leonding, Herderstraße 17/Thomas Mann Straße. Büro - circa 60 m² (Erdgeschoss) - 1 großer, heller Büroraum - Raum ist mittig halb abgetrennt und über eine Stufe abgesetzt (ideal für Arbeits- und Besprechungbereich) - WC separat - kleine Einbauküche inklusive - vielseitig nutzbar (Büro, Atelier, Praxis, Studio) Wohnung - ca. 60 m² (1. Stock, über dem Büro) - Offene Küche - Schlafzimmer - Badezimmer - Separates WC - Balkon, begehbar vom Schlafzimmer und Wohn+Esszimmer - Angenehme, klare Raumaufteilung - ideal zum Wohnen nach der Arbeit - kuscheliges Schlafzimmer, dafür offenes geräumiges Wohn+Esszimmer Weitere Details - Parkplatz vorhanden - Gasheizung (Gasheizung exkl.) - Büro und Wohnung räumlich getrennt, aber direkt verbunden

Energieausweis

Energieklasse: D
Heizung: Gasheizung

Lage

Herderstrasse 17 / Thomas Mann Straße, 4060, Linz Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

6 Tagen

Entfernung zum Zentrum

4.2 km

ab Linz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 65%

von 20 vergleichbaren Angeboten in Linz Land

Preis pro Zimmer

€ 1.350

Wettbewerb im Umkreis

3 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 5 Tagen

Marktdaten für Immobilien in Linz Land

Aktuell sind 32 Angebote für immobilien in Linz Land gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 9/m². Diese Immobilie liegt mit € 11/m² damit 32% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 3 673,7 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (94% der gelisteten immobilien).

91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 32 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 23.08.2026

1-Zimmer-Immobilie mieten in Linz Land – 120 m², € 1.350

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