Immobilie mieten in Linz Land – 4 078 m², € 39.055
Produktions/-Lagerhalle und Büro Ansfelden
Immobilie in Linz Land mit 4 078 m² Wohnfläche. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 4 078 m²
- Nutzfläche
- 4 078,18 m²
- Referenznummer
- 665BA440
Finanzielle Details
- Miete
- € 39.055
- Miete netto
- € 32.122
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 39.055
- Preis pro m²
- € 10/m²
Beschreibung
Gewerbeobjekt Haid/ Ansfelden Das Gewerbeobjekt befindet sich in einem bevorzugten Gewerbegebiet in Haid/ Ansfelden , welches schnell an die die Autobahn (A1) angebunden ist. Die Mietfläche besteht aus klimatisierten Büros sowie mehreren zusammenhängenden Hallenschiffen (1-4), welche für Lagerung und Produktion genutzt werden können - alle Bereiche sind beheizbar. Mietflächen: Büro: ca. 934 m² Halle: ca. 3.114 m² Widmung: Betriebsbaugebiet Jedes Hallenschiff verfügt über elektrische Sktionaltore , in Summe 5 Stück. Die Hallenhöhe Binderunterkante beläfuft sich auf ca. 6 m . Ebenso befinden sich insgesamt 7 Laufkräne mit unterschiedlicher Tragekraft - 2t bis 6,3t - in den Hallen. Monatliche Mietkonditionen: Büro: EUR 11,50/m² zzgl. Betriebskosten und 20% Ust. Halle: EUR 6,80/m² zzgl. Betriebskosten und 20% Ust. Es stehen ausreichend Parkplätze sowie Freiflächen und Wendemöglichkeiten zur Verfügung. Die Miete pro Parkplatz liegt bei EUR 45,00 zzgl. 20% Ust. im Monat. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Auskünfte als auch für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Direkt vom Eigentümer! Kein Vermittlungshonorar!
Energieausweis
- HWB
- 141 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Actualstraße 32, Linz Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
11.1 km
ab Linz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 55%
von 20 vergleichbaren Angeboten in Linz Land
Daten zuletzt geprüft
vor 7 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Marktdaten für Immobilien in Linz Land
Aktuell sind 32 Angebote für immobilien in Linz Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 9/m². Diese Immobilie liegt mit € 10/m² damit 13% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 3 673,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (94% der gelisteten immobilien).
91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 32 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Gibt es private Anbieter in Linz Land?
Ja — aktuell stammen 9% der Angebote in Linz Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Linz Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 9/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Linz Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Linz Land?
Ja — aktuell sind 5 Neubau-Angebote in Linz Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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