Immobilie kaufen in Braunau am Inn – 1 909 m², € 840.000

Gewerbeimmobilie mit Gastronomie und Wohnanteil in Stadtnähe

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Immobilie in Braunau am Inn mit 1 909 m² Wohnfläche, Baujahr 1940. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 440/m². Verfügbar ab 03.10.2026. Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 49.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.510. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 38.640 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 55.361. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Tagen geprüft.

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