Immobilie kaufen in Braunau am Inn – 1 909 m²
Gewerbeimmobilie mit Gastronomie und Wohnanteil in Stadtnähe
Immobilie in Braunau am Inn mit 1 909 m² Wohnfläche, Baujahr 1940. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Verfügbar ab 19.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 909 m²
- Baujahr
- 1940
- Verfügbar ab
- 19.08.2026
- Referenznummer
- 7D60522D
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares und 2021 umfassend renoviertes Gastlokal mit Wohnanteil, ruhig gelegen und dennoch unweit der Stadtmitte. Die Immobilie eignet sich ideal für gastronomische Nutzung mit zusätzlichem Wohn- oder Vermietungspotenzial - oder auch als Projekt zur weiteren Entwicklung (z. B. Wohnblock bis 2. Stock). Das Gastronomieobjekt bietet Platz für rund 200 Gäste im Innenbereich und bis zu 100 Sitzplätze im sonnigen, straßengeschützten Gastgarten im Außenbereich. Die geräumige Küche ist modern ausgestattet und bietet beste Voraussetzungen für eine professionelle Bewirtung.
Energieausweis
- HWB
- 290 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Braunau am Inn, 5280, Braunau am Inn
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
4 Tagen
Entfernung zum Zentrum
49.5 km
ab Salzburg
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Immobilien in Braunau am Inn
Aktuell sind 29 Angebote für immobilien in Braunau am Inn gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 45.517/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 353,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (55% der gelisteten immobilien).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 29 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Braunau am Inn von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Braunau am Inn?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 45.517/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Braunau am Inn.
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Ja — aktuell sind 3 Neubau-Angebote in Braunau am Inn gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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